Раздел имущества без развода, в браке, способы раздела

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Четко регламентировать владение имуществом супругов можно при помощи трех способов:

• брачный договор;
• мирное соглашение;
• деление через суд.

Каждый конкретный путь имеет свои особенности и нюансы, о чем следует обязательно упомянуть.

Брачный договор при разделе имущества без оформления развода

Данный юридический документ сегодня крайне популярен среди супругов как уже живущих в браке, так и тех, кто только собирается его зарегистрировать. Законодательство РФ предусматривает составление договора как до свадьбы, так и после нее.

Адвокаты отмечают, что брачный договор – это наиболее простой выход из положения, когда можно разделить имущество супругов без расторжения брака. Важно только его грамотное составление.

Обычно, в пунктах этого документа прописано, кто будет иметь право на какое-то конкретное имущество как в настоящем времени, так и по прошествии нескольких лет. Много времени на его подписание не требуется, но вот внимательное отношение к каждому указанному пункту должно присутствовать.

Иначе, при каких-то нестыковках в будущем придется обращаться в суд и оспаривать свои права до развода.

• все формулировки официальны;
• документ обязательно должен быть заверен юридическим лицом;
• разделить можно только имущество, которое есть в настоящем времени, до развода.

Перед тем как начитать делить, следует учесть крайне важный момент: инициатива раздела имущества может исходить не только от людей, состоящих в браке, но и от их кредиторов, если они существуют.

Соглашение между супругами

Еще один тип документа, который позволит провести раздел имущества без расторжения брака, это соглашение, которое супруги заключают между собой заранее. Суть его в том, что речь идет, как правило, о чет-то конкретном, например, о квартире. То есть, все остальное не указанное в соглашении имущество, в расчет не берется.

Например, есть общая квартира, но покупалась она не на равных долях: муж вложил в покупку 70 % от общей суммы, жена – только 30 %. Но при разделе имущества квартира будет поделена 50/50 %. Это будет законно, но несправедливо. Тогда и составляется соглашение.

В таком случае, на право владения квартирой получают документы оба супруга, но в каждом из них указана конкретная доля владения, пропорциональная вложенной сумме при покупке.

Таким образом, можно обезопасить себя и детей, а раздел супругами имущества, не живущими совместно, пройдет мирным путем.

Судебный порядок при разделе имущества

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

• или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:
• 8 (800) 350-29-83 — Для регионов России
• 8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.
• 8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
• Это быстро и бесплатно!

Важно: при разводе вторая сторона имеет законное право на подачу в суд ходатайства о том, чтоб был определен срок на примирение сторон. Таким образом, раздел имущества может затянуться надолго.

Что подлежит разделу

Выяснив, каким путем можно провести процедуру дележа имущества перед тем как развестись, не лишне будет узнать, а что конкретно делят чаще всего. Но перед тем как начинать процесс необходимо помнить, что разделить можно только то имущество, которое было приобретено во время совместного проживания и которое есть в наличии в настоящее время.

На первом месте – это жилплощадь: квартира либо частный дом. Если супруги ее купили вместе, то разделить площадь труда не составит. Но, вот если квартира была подарена или перешла в наследство, разделу такое имущество не подлежит по закону. К этому пункту относится муниципальное и служебное жилье, поэтому перед тем как что-то делить, надо узнать все юридические тонкости.

Далее следуют автомобили. При наличии в семье одной машины, супруги пытаются определить, кому она достанется. Статистика показывает, что нередко одна половина просто покупает себе второй автомобиль и ссоры прекращаются. А в тех семьях, где водительское удостоверение имеет только один из супругов, они вообще не возникают.

На третьем месте по актуальности в вопросе, как провести раздел имущества супругов до момента расторжения брака или без развода, стоят загородные участки. Опять же, есть специфические моменты, знать о которых просто необходимо.

Довольно часто разделу подлежит бизнес, которым может владеть семья. Это может быть как совместный бизнес супругов, так и личное дело каждого из них. В понятие бизнеса входят акции, ценные бумаги, коммерческие помещения, предприятия, в общем, все то, что приносит постоянный и стабильный доход. Сюда же относятся и доли в компаниях, возможности вхождения в учредительский состав.

Однако, раздел бизнеса имеет один неприятный момент: если одна из сторон в период брака не желает самостоятельно и мирно передавать бизнес второй стороне, суд не сможет добиться положительного решения в большинстве случаев.

Судебное производство просто не способно грамотно и быстро решить проблему. Бизнес крайне неохотно пускает к себе посторонних лиц.

Кроме того, в настоящее время работают полноценные механизмы, контролирующие и ограничивающие права третьих лиц, даже если это был раздел имущества до развода.

Таким образом, разделить совместно нажитое имущество без расторжения брака или же перед этим моментом, возможно. Процесс отличается от раздела при разводе тем, что по статистике почти 95 % пар решают спорные моменты на основании письменных соглашений, составленных заранее.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Возможен ли раздел имущества в браке без развода?

Те, кто мыслит наперед и живет в современном мире четких формулировок и определенностей, часто задумываются о разделе доходов и собственности. Супруги могут обговорить все детали и нюансы, распределить имущество между собой и зафиксировать это в том или ином виде, не разводясь. Приступим к изучению официальных способов, которые позволят нам грамотно распоряжаться имуществом.

Возможность такого действия

Если пара собирается стать семьей или уже счастливо живет вместе, то, так или иначе, возникает вопрос о том, что здесь «мое». Муж и жена могут, посовещавшись, заключить договор, в котором четко будет указано, что кому достается. Составить его не будет лишним, чтобы избежать неприятных и неопределенных ситуаций в дальнейшем.

Основную информацию будем искать в Семейном кодексе РФ.

Помогать в решении этого щекотливого вопроса нам будут статьи из глав с седьмой по девятую третьего раздела, название которому «Права и обязанности супругов».

Основное словосочетание, которое используется здесь – совместная собственность. Оно обозначает те вещи и деньги, приобретенные и накопленные в браке обоими супругами.

Право владеть и распоряжаться в большинстве случаев общее. Супруг не зарабатывает, но сидит с детьми и хлопочет по дому, не просто так потребляет семейные ресурсы — он все также вправе владеть имуществом и делить его. Однако супруг, бездумно тратящий ресурсы семьи, например, на азартные игры или алкоголь, данным правом больше не обладает.

Если вопрос о разделе чего-либо в денежном эквиваленте не превышает 10 тысяч рублей, то все соглашения заключаются устно. В случае, когда эта сумма гораздо выше, приходится обращаться к официальным способам составления и хранения документов, регламентирующих пути управления семейным имуществом.

В следующем видео рассказано более подробно о возможности разделения имущества без расторжения брака:

Соглашение о разделе имущества в браке без развода

Если супругов интересует только один аспект, одно положение в списке совместного имущества, то они могут обсуждать только его. Причем на один объект может быть составлено несколько соглашений. То есть соглашаться можно, например, на недвижимость, на движимость и ценные бумаги. Остальное останется в общем владении.

В самом документе перечислено все имущество, начальная стоимость каждой позиции, отмечаются доли в процентах или частях и правила владения.

Брачный договор

Серьезный и официальный документ, так популярный сейчас среди семейных пар. Отличается от соглашения он в следующем:

• Официальные формулировки;
• Заверение нотариусом;
• Раздел производится настоящего имущества;
• Оговаривается будущий фонд семьи;
• Отмечены условия расторжения и, наоборот, вступления в силу.

Действие брачного договора заканчивается с юридическим исчезновением ячейки общества.

Процедура раздела

При таком серьезном юридическом событии нужно быть подготовленным и знать все. Главные нюансы:

• Первый – все снова переходит в разряд совместного. То есть после того, как завершился первый раздел, оба супруга снова работают на общий фонд.
• Второй – делится только то имущество, которое есть в реальной жизни. Будущее и прошлое поделить мы не можем (если это официально не оговорено), поэтому довольствуемся тем, что имеем.
• Третий – доли могут быть разные. Не обязательно все делится пополам, кому-то может достаться одна треть, кому-то четверть и т.д.

Нюансов гораздо больше, они появляются по мере усложнения уровня раздела и объема собственности.

Что подлежит дележу?

Рассказали о правилах и документах много, а что делим, не уточнили. Какие действия допустимы при разделе? Супруги могут определять размер долей, количество и полное владение тем или иным объектом. Только то, что появилось в период брака, доступно для данной процедуры. А именно:

• Денежные средства и ценные бумаги (итоги деятельности предпринимателей, ученых, а также обычной трудовой);
• Пенсия, гарантированные пособия и т.п.;
• Движимость/недвижимость;
• Вклады, кредиты, доли в капитале.

Что не подлежит дележу?

Люди живут до брака своей собственной жизнью, поэтому разделение не может коснуться тех вещей, которые появились до брака.

Закон не вправе также отбирать подарки в браке, наследство, итоги нефинансовых сделок, украшения, аксессуары и другие личные дорогие вещи.

Все, что возникло до даты свадьбы и получено после нее не на доходы семьи, будет именоваться личной собственностью. Ее не учитывают в процессе дележки.

Важный момент: улучшая личную собственность в браке и тем самым увеличивая ее собственность, вы переносите ее в фонд семейного имущества. Яркий пример – капитальный ремонт квартиры.

Как действует суд?

Несколько путей поделить то, что можно поделить, мы уже обсудили. Пришло время подводить итоги и подавать заявление на раздел имущества. Основные виды такого дележа:

1. Раздел по соглашению – мирное решение вопроса. Муж и жена обсуждают, что успели нажить за время после свадьбы, записывают это на официальной бумаге, подписывают и заверяют или не заверяют у нотариуса. В зависимости от серьезности намерений меняется уровень документа. К этой категории относят передачу недвижимости (документ – право перехода недвижимости), передача машины (документ – постановка или снятие с учета в государственных органах) и другое подобное.
2. Раздел по судебному решению – не получается соблюдать мировую, идем в суд. Четко определяем состав имущества, дополнительно указываем, кто являлся инициатором покупки, кто внес больший вклад в каждый пункт и т.д. Истец по своему усмотрению описывает доли и список того, что и кому перейдет после судебного разбирательства. Ответчик в праве не согласиться с его мнением и подать ответный иск.

Процесс принятия решения судом включает в себя не только изучение исков. Суд должен оценить семейное благополучие, вклад сторон в развитие семьи и детей, кто и что покупал, сколько средств вложила каждая сторона. Решение по крупным объектам может приниматься по долям, квартиру, например, распределить в процентном отношении 30-70.

Доступные способы раздела имущества супругов без развода

Большинство из нас, наверняка, слышали о процедуре раздела имущества при разводе супружеской пары. Последние изменения семейного законодательства нашего государства предоставляют возможность осуществить процедуру раздела совместно нажитого имущества без развода, что регламентируется статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Раздел имущества без развода возможен только тремя способами:

1. Составление брачного контракта;
2. Взаимное соглашение сторон;
3. Подача искового заявления в суд.

Раздел совместно нажитого имущества: основные нюансы

Под раздел имущества супругов попадают только те объекты, которое были куплены в браке, а именно:

1. Денежные ресурсы, в виде заработной платы, предпринимательской прибыли, социальных выплат и даже пенсий и стипендий;
2. Движимая и недвижимая собственность (мебель, техника, автомобиль);
3. Активы в виде ценных бумаг и акций;
4. Драгоценности;
5. Депозитные вклады.

Здесь не берется во внимание: кто и сколько зарабатывал; кто приобретал и использовал его. Каждый из супругов имеют равные права на эти вещи. Исключением может быть бездумная трата семейных ресурсов одним из супругов. В таком случаи пропорции распределения собственности определяются судом.

Вещи, которые нельзя разделить:

• Предметы, купленные супругами до вступления в брак;
• Предметы, купленные во время брака, но, исключительно, за личные средства, которые принадлежали одному из супругов до его заключения;
• Подаренные предметы;
• Унаследованная собственность;
• Личные предметы – специнструменты, одежда;

Личная собственность может стать совместной, если ее стоимость была увеличена за счет совместных усилий супругов.

Заключение брачного контракта

Сегодня достаточно распространенным явлением есть составление брачного договора, однако массового распространения на территории России он так и не получил.

В данном договоре четко оговаривается:

1. Условия, при которых брак будет расторгнут;
2. Будущий фонд семьи;
3. Относительно, какого имущества будет производиться раздел;
4. Долевая участь каждого из супругов;

В отличие от соглашения брачный договор подлежит обязательной нотариальной регистрации. Он может составляться как до вступления в брак, так и после.

Этот документ значительно облегчает раздел совместно нажитого имущества, так как все спорные вопросы оговариваются заранее.

Раздел по взаимному соглашению между супругами

Соглашения между супругами, желательно, оформлять в письменной форме, где прописывается стоимость разделяемой недвижимости, доли каждого из участников, правила владения.

Соглашение можно составить как на всю собственность, так и на конкретно взятый объект, например, квартиру, акции, банковские депозиты, транспортные средства и прочие.

Для объектов стоимость, которых не превышает 10 тыс. рублей можно обойтись устным соглашением. При желании соглашение можно заверить нотариально.

Раздел собственности в судебном порядке

Если все же супруги не достигли взаимоприемлемой договоренности в разделении совместно нажитого имущества, то необходимо подавать исковое заявление в судебную инстанцию.

Порядок заполнения искового заявления на раздел имущества без развода:

1. Название суда, куда подается заявление;
2. Персональные данные мужа и жены (имя и фамилию; адрес, где проживают; контактные телефоны);
3. Информация о заключении брака – дата и место. Прилагается копия свидетельства о браке;
4. Сведения о несовершеннолетних детях, которые были рождены в браке. Прилагаются свидетельства о их рождении;
5. Список имущества, которое предстоит поделить;
6. Права собственности на это имущество;
7. Кем было приобретено, кто его использует и кто претендует на него;
8. Оценочная стоимость совместно нажитого имущества;
9. Долевая часть каждого из супругов;
10. Дата подачи иска и подпись истца.

Кроме, искового заявления нужно предоставить:

1. Документы, подтверждающие факт его приобретения: товарные чеки, договора, где будет указана стоимость затраченных ресурсов;
2. Документы, которые подтвердят ваше право собственности (договор купли-продажи);
3. Паспорта супругов;
4. Справка о составе семьи;
5. Документальное подтверждение оплаты госпошлины;

Раздел имущества без развода в судебном порядке осуществляется только на основании предоставленных документов. После чего определяются доли в этом имуществе каждого из супругов (перечень конкретных объектов и вещей).

• Если одному из них присудили большую долю, то второму прилагается адекватная денежная компенсация.
• В том случае если муж и жена некоторое время проживали отдельно и суд выявит этот факт, то вещи, приобретенные за это время, как правило, признаются личной собственностью.
• При определении долей распределения суд учитывает:

• Интересы несовершеннолетних детей;
• Состояние здоровья супругов.

В данном случае можно либо согласиться с иском или оспорить его встречным заявлением. Если судебные доводы были весомы, то можно развестись без раздела имущества.

Раздел имущества в браке без развода: Образцы иска, брачного соглашения

Граждане, вступающие в официальные отношения между мужчиной и женщиной порой не задумываются, как сложится жизнь потом. Естественно, что редко, кто планирует потом разводиться и делить нажитую собственность. Тем не менее, такая ситуация может возникнуть. Чтобы обезопасить собственные интересы можно подготовиться к разделу совместно нажитого в браке имущества, ещё находясь в отношениях или перед регистрацией брака.

Эта статья всецело отвечает на вопрос «Можно ли разделить имущество во время брака». По мере ознакомления, читатель узнает все законные способы такого раздела, а также сможет скачать бланки документов, в т.ч. исковое заявление.

Помимо этого, для всех посетителей доступны бесплатные юридические консультации на портале.

Для того чтобы воспользоваться этим, заполните заявку или обратитесь к дежурному юристу через онлайн-чат.

СК России в статье №38 содержит информацию о том, как должен происходить раздел имущества  в браке и во время расторжения. Права супругов по дележу собственности подробно расписаны в статьях №7,8,9 этого же кодекса. Естественно, что в первую очередь выдвигается перечень того, что пара может поделить, а именно всё-то имущество, что было приобретено на средства семейного бюджета.

Эксперты рекомендуют перед началом отношений, или уже находясь в браке, определить между собой, какая собственность, кому принадлежит. Делать это необходимо в письменном формате, что позволит в дальнейшем снизить эмоциональный стресс во время разрыва отношений.

Совместно нажитое имущество является общим, и права на него имеют обе стороны.

И даже, если жена не работала по каким-то причинам, но занималась воспитанием детей и домашними хлопотами, она в равной степени обладает теми же правами на недвижимость и другое имущество, что и супруг.

А вот, если муж занимается нецелевыми растратами семейного бюджета, к примеру, делает ставки или злоупотребляет спиртосодержащими напитками, то его право на владение и распоряжение имуществом становится под вопрос.

Как разделить имущество? Правила

Раздел имущества супругов, находящихся в законных отношениях, делиться так же, как и во время бракоразводного процесса, т.е. 50/50. Как говорилось выше, если даже один из супружеской четы не был трудоустроен и имел на это уважительные причины, то он обладает такими же правами.

Если что-то было куплено мужем и женой уже после того, как они разделили имущество, но при этом остаются парой, то оно также будет классифицироваться, как общее, т.е. муж с женой владеют им в равной доле.

В том случае, если финансовый вопрос при дележе не превышает лимита в 10 000 руб., то соглашение допускается заключать в устном формате. При увлечении этого порога, следует подать исковое заявление или обратиться в нотариальную компанию для заключения соглашения. Более подробно читайте далее.

Делимое и неделимое

В семейном праве черным по белому написано, что имущественный вопрос о распределении касается только той собственности, что была приобретена на семейные финансы. Далее рассмотрим, что такое общее и личное.

Общее – это

Процедура раздела имущества, нажитого в браке, касается только той собственности, что была приобретена в момент нахождения в брачных узах, а именно:

• Финансы, которые были заработаны обеими сторонами, в т.ч. оплата труда, доходы от деятельности бизнеса, нецелевые выплаты, пособия и т.д.
• Собственность как движимая, так и недвижимая.
• Активы на банковских счетах, вклады и т.д.

При накоплении семейных благ, распоряжаться и использовать его по своему усмотрению, но с согласия второй половинки, могут оба супруга.

Личное – это

Нередко в судебной практике, к юристам обращаются за консультацией, связанной с вопросом – как уберечь при разводе собственность, если она находиться в личном пользовании.

Отметим, что раздельный объект имущества представляет собой то, что было куплено до вступления в союз или уже после регистрации, но на средства, полученные до брака, в т.ч. при особых обстоятельствах.

При этом все опасения напрасны, т.к. Закон стоит на защите личного имущества.

Итак, раздел имущества без развода не подразумевает распределения следующего:

• Объект собственности, находящийся в праве пользования сторонами до регистрации отношений.
• Купленное, в ходе брачных отношений, но на собственные финансы, которые были получения до получения свидетельства о браке не может быть поделенный при разводе.
• Подарки, наследство, индивидуальные вещи.

Принцип распределения имущества супругов в браке аналогичен бракоразводной процедуре.

Кстати, стоит обратить внимание, что, если подать иск о разделе имущества, то есть вероятность признания какой-то личной собственности совместной. Однако для этого недостаточно одного желания.

Важно соблюсти одно главное правило – личное можно считать тогда общим, когда одна из сторон внесла ценный вклад в увеличение стоимости этого имущества. Это могло быть, как финансовая помощь, так и собственный труд и время.

В суд нужно предоставить доказательства на этот счет.

Методы дележа собственности без расторжения брака

Имущество, что приобретенное в браке, согласно статье №38 СК России, делиться следующими способами:

1. Заключение соглашения между сторонами. При этом, устная договоренность разрешается только до 10 тыс.руб. Если деление относиться к более дорогим вещам, то нужно задокументировать согласие мужа и жены. В таком соглашении нужно учитывать регламент пользования, владения, а также кто и как может распоряжаться. Важно учесть нюанс соглашения супругов без развода и после него. Документация может представляться в виде брачного контракта или мирового соглашения на раздел имущества.
2. Разделенный объект через исковое заявление. Возможен и такой вариант, когда не удается достичь мирного решения. При этом разделение собственности может происходить по отдельному судопроизводству от решения развестись.

Далее рассмотрим более подробно все способы, как поделить имущество.

Деление имущества до развода по согласию

Данный вид документа предусматривает любую договоренность между сторонами брачных отношений, касаемо совместного имущества. И должен содержать в себе следующую информацию:

• наименование собственности;
• детальное описание;
• цена;
• доля для каждого супруга;
• разделяемый порядок.

Исключительными ситуациями являются не договоренности, которые в той или иной мере нарушают правовые интересы участников соглашения.

Соглашение может затрагивать как имущество в браке купленное (в целом), так и конкретные предметы и объекты недвижимой собственности, наделов земляных участков, автотранспорта, техники для быта и т.п. Также допускается заключение нескольких видов соглашений. Однако они должны быть оформлены в письменном виде и завизированы у нотариуса.

Контракт между супругами

Брачный контракт, как правило, подписывается семейной парой перед вступлением в союз, однако это можно сделать и находясь в браке. Так же, как и вышеуказанный документ, контракт регламентирует указание сведений о совместном имуществе. Но наделен некоторыми отличиями:

• Деление осуществляется не только той собственности, которая есть у пары на дату подписания контракта, но и будущей собственности.
• Документация содержит в себе условия для вступления в законную силу, а также действия и ликвидация контракта.
• Обязательно составляется письменно с применением официальной терминологии и визируется в нотариальной организации.

Актуальность контракта обусловлена временем, когда семейный союз существует и прекращается после того, как принято решение расторгать его, т.к. после решения суда или получения сертификата о разводе на руки.

Распределение имущества через суд

Когда согласия в паре нет, и отсутствует возможность мирно урегулировать вопросы, необходимо подавать требование в органы судебной власти.

В иске в обязательном порядке должны присутствовать следующие сведения:

• наименование органа судебной власти;
• информация об истце и ответчике, в т.ч. где проживают;
• сведения о детях;
• опись имущества, подлежащего к разделу;
• права на собственность;
• кто инициирует процедуру;
• доли вложений в собственность;
• кто из пары больше нуждается в пользовании того или иного предмета раздела;
• претензии на собственность;
• цена описанного имущества;
• доли каждого из участников;
• когда составлялось заявление;
• подпись стороны истца.

Помимо самого заявления нужно приложить документальную базу, которая подтвердит покупку, права на имущества. При этом документация должна содержать:

• дату покупки;
• местоположение;
• цену;
• на кого зарегистрировано.

Также понадобятся дополнительные документы:

• паспортные данные (копия);
• сертификат о заключении отношений и рождении ребенка;
• справка о численности членов семьи;
• документация, где указано право собственности.

Но прежде чем направлять иск, необходимо обратиться в канцелярию суда, взять реквизиты и оплатить государственный сбор. В противном случае, заявление не допустят до рассмотрения.

Сторона ответчика обладает правом не соглашаться с выдвигаемыми требованиями, подавать встречное заявление, ходатайство и т.д. Но стоит отметить, что судья рассматривает на только информацию из заявления, он также изучает отношения в семье, финансовое состояние, уровень вложения каждой из сторон, кто улучшал имущество, занимался воспитанием ребенка и т.п.

Об авторе

Раздел имущества в браке без или до развода, оформление соглашения

Большинство людей уверены, что раздел имущества является одним из этапов расторжения брака.

На самом деле супруги имеют право инициировать развод без сопутствующего раздела имущества, равно как и поделить собственность, не расторгая при этом брачный союз.

Зачем делить имущество, пока муж и жена состоят в браке? Какую собственность можно поделить, а какую нельзя? Как правильно оформить раздел собственности?

Зачем супругам делить имущество, находясь в браке?

Муж и жена вправе разделить совместно нажитое имущество, находясь в браке, – такое право им дает законодательство, действующее в России.

Разделение совместно нажитой собственности без развода обычно преследует цель предотвратить имущественные проблемы в будущем (подробнее в статье: что в браке является совместно нажитым имуществом?).

На практике наиболее широко распространены 3 причины раздела собственности в браке:

1. у мужа или жены накопились крупные задолженности (тогда в случае ареста имущества должника раздел имущества без фактического расторжения брака поможет семье сохранить хотя бы часть собственности на законных основаниях);
2. супруги стремятся официально распределить обязанности по содержанию собственности (активно практикуется, если муж или жена имеют право на определенные льготы, позволяющие снизить расходы на содержание оформленного на него (нее) имущества);
3. желание защитить интересы каждого из супругов в будущем (на случай, если им придется развестись или один из них умрет).

Какое имущество подлежит разделу?

Главы с 7 по 9 СК РФ устанавливают перечень совместного имущества, которое является делимым:

• движимое имущество (автомобили, мотоциклы, спецтехника и т. д.);
• недвижимость, земельные участки;
• денежные средства, полученные каждым из супругов в качестве вознаграждения за трудовую деятельность (заработная плата), социальных выплат (пенсии, стипендии, пособия) и доходы от ведения бизнеса;
• ценные бумаги, банковские вклады, доли в уставном капитале каких-либо организаций соответствующих форм собственности.

Следует помнить, что супруги будут равноправны в приобретении и использовании собственности, вне зависимости от того, кто из них имеет более высокий уровень доходов. Стандартное разделение собственности происходит в равных долях, либо супруги могут предусмотреть иной вариант в добровольном соглашении. Если один из супругов бездумно тратит деньги и ничего не зарабатывает, его долю может уменьшить суд.

Что нельзя поделить?

Помимо делимого имущества также существуют такие виды собственности, которые поделить нельзя. В общем случае неделимым считается имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. Помимо объектов и вещей, купленных мужем или женой на свое имя до момента регистрации брака, поделить также нельзя:

• вещи и предметы, которые предназначаются для личного использования (предметы гигиены, одежда, обувь, инструменты, украшения и т. п.);
• собственность, которая была подарена мужу или жене после регистрации брака;
• имущество, полученное одним из супругов в наследство;
• собственность, которая была приобретена в период брака, но на покупку затрачивались личные сбережения одного из супругов (в данном случае потребуется доказать, что средства, на которые было куплено имущество, действительно находились в личной собственности мужа или жены – к примеру, средства были сняты с депозита, открытого раньше дня свадьбы).

В некоторых случаях имущество, приобретенное до брака, подаренное или унаследованное одним из супругов может становиться делимым. Если на модернизацию, реконструкцию или иное улучшение, приведшее к значительному росту рыночной стоимости данного имущества, были затрачены общие семейные деньги или личные средства второго супруга, последний также вправе требовать его разделить.

Как оформляется раздел имущества?

Основные способы оформления раздела:

• Составить брачный договор. Оформить такой документ можно как до заключения брака, так и во время существования брачного союза. В документе можно предусмотреть все значимые материальные аспекты семейной жизни, в том числе раздел общего имущества (как имеющегося, так и того, которое будет приобретено). Должен содержать условия вступления в силу, срок действия, а также условия, приводящие к его аннулированию. Требуется заверять нотариально.
• Обратиться в суд. Такой вариант подходит супругам, которые не могут мирно договориться о размере долей каждого. Если стоимость общего имущества до 100 тысяч рублей, то один из супругов может подать иск в мировой суд, рассмотрением дел о разделе имущества суммарной стоимостью более 100 тысяч рублей занимаются районные суды.
• Заключить добровольное соглашение о разделе. Этот документ позволяет оформить раздел конкретных объектов, не затрагивая все прочее имущество. Соглашение составляется в произвольной письменной форме, заверять его у нотариуса не обязательно (но желательно). Документ нужно зарегистрировать в Росреестре, иначе он будет недействительным.

Как регистрируется собственность после раздела?

Зарегистрировать право собственности на имущество, доставшееся каждому из супругов после раздела, несложно. Как и во всех других случаях, потребуется обратиться в Росреестр с пакетом необходимых документов.

Помимо технического и (или) кадастрового паспорта (в зависимости от того, какое имущество нужно зарегистрировать), понадобится предоставить документ, на основании которого у лица возникает право собственности на регистрируемый объект.

ИНТЕРЕСНО: развод и разделение имущества: права и обязанности супругов

К примеру, если имущество было поделено в судебном порядке, то таким документом будет являться решение суда.

Когда собственность делится на основании добровольного соглашения о разделе, то нужно принести этот документ.

Оформление некоторых видов собственности (особенно недвижимости) часто сопряжено с рядом юридических тонкостей и нюансов, поэтому лучше проконсультироваться у специалиста.

Раздел имущества без развода

Раздел имущества без развода по обоюдному согласию можно произвести как минимум двумя способами:

• Заключив брачный договор или
• Соглашение о разделе имущества

Если достичь договоренности не получаются, то раздел имущества без развода так же можно осуществить в судебном порядке. Но данный вопрос мы не будем затрагивать в этой статье, его рассмотрения требует отдельного более детального описания. В скором времени, ему будет посвящена отдельная статья.

Сегодня мы рассмотрим, как разделить имущество без развода с помощью двух договорных конструкций, предусмотренных Семейным кодексом, которые мы назвали ранее. Каждый из вышесказанных видов сделок можно использовать для достижения необходимой цели. Вот только сначала стоит определиться, какой договор больше подходит в тех или иных случаях

Раздел имущества без развода через брачный договор

Брачный контракт, позволит разделить не только уже нажитое имущество (что принципиально важно), но и предусмотреть, как будет распределяться имущество между супругами в течение дальнейшей, совместной жизни. Кроме того, данная сделка позволяет установить иное режим собственности. Семейный кодекс, устанавливает для всех пар режим общей совместной собственности, заключив договор, можно изменить данный режим на :

1. Раздельный
2. Долевой
3. Смешанный

Так же, важной особенностью, позволяющей сделать выбор, при определенных условиях, в пользу контракта является то, что возможно установить имущественные права и обязанности супругов.

Перейдя по данной ссылке, вы попадете на страницу, где можно скачать образец брачного договора.

Краткая памятка при разделе имущества через договор

Правильное оформление

Брачный договор обязательно необходимо оформить в письменном виде, и заверить у нотариуса. Только после нотариального удостоверение договора, он порождает юридические права и обязанности. Несоблюдение данного требования влечет недействительность для контракта.

Отношения, которые могут быть урегулированы

• Режим собственности супругов
• Отдельные имущественные права и обязанности
• Отношения с кредиторами
• Порядок одобрения сделок

Регистрация договора

Сам по себе брачный договор не требует регистрации. Но в отдельных случаях, в частности, когда регулируются отношения, связанные с имуществом определенного типа (недвижимость, ценные бумаги, транспортные средства и др.) такой договор необходимо предоставить для внесения изменений в сведения реестров.

Отношения с кредиторами

Заключая брачный контракт, стоит помнить, что необходимо уведомить своих кредиторов, о данном факте. Кроме того, расторжение договора, а также изменение его содержания так же подразумевает, оповещение кредиторов.

Что не может быть предметом данной сделки?

Личные неимущественные отношения супругов, отношения по воспитанию детей, несению алиментных обязательств перед детьми. Так же иные положения, не в ходящие в круг имущественных отношения супругов (например, положения о супружеской верности)

Раздел имущества без развода через соглашение

Как правило, использование данного варианта, подразумевает распределение между супругами, накопленного имущества, без внесения изменений в режим собственности супругов. Соглашение о разделе имущества используется только для определения прав на определённые объекты (в отличие от договора, где можно предусмотреть судьбу имущества, приобретаемого в будущем).

Основные правила при оформлении соглашения

Форма

Здесь различий между договором и соглашением нет. Данная сделка так же обязательно оформляется в письменной нотариальной форме.

Правила оформления

Поскольку данное соглашение делит, конкретные объекты между супругами, то оформлять подобное соглашение необходимо с указанием, всех необходимых реквизитов, предусмотренных для определённого типа имущества (недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, доли в бизнесе, предприятия, права на результаты интеллектуальной деятельности). Использование родовых понятий, общих фраз не запрещено, но не желательно.

Долговые обязательства

Данное соглашение возможно использовать, как не только вариант раздела имущества, но так же и долгов перед кредиторами. В данном случае, по аналогии, с брачным договором необходимо уведомить кредиторов о факте заключения сделки.

Необходимость регистрации

Регистрация соглашения необходима в тех случаях, когда оно выступает основанием для возникновения, изменения прав на имущество, подлежащее государственной (иной) регистрации.