Участие в программе поддержки молодых специалистов

Не стоит отрицать очевидный факт — что молодые люди, окончившие высшее учебное заведение по специальности учитель или врач, не спешат отправиться в деревню, чтобы помогать населению.

Данный факт приводит к тому, что сельские работники постепенно изживаются, ведь на должностях остаются граждане уже преклонного возраста.

В качестве поддержки государство предоставляет молодым кадрам специальную помощь, которая направлена не только на обеспечение рабочими местами, но и на обустройство места собственного проживания.

Цели создания программы

Почему молодые специалисты отказываются работать в сельской местности? Основные причины очевидны:

заработная плата ниже, чем в городе;
низкий уровень жизни;
проблемы с благоустройством жилья;
отсутствие или низкий уровень инфраструктуры.

Именно по этой причине на федеральном уровне и была развернута кампания, направленная на социальную поддержку молодых кадров, отправившихся на работу в село. Им выплачивают субсидии и обеспечивают жилой площадью.

Выдача жилья молодым специалистам на селе

Одной из наиболее известных программ, направленных на поддержание работы молодых кадров в сельской местности — это «Молодой специалист в селе». В данном случае государственная поддержка имеет два основных направления:

Предоставление временного жилья в месте работы.
Финансовая помощь, обеспечивающая улучшение условий для проживания.

Критерии, устанавливаемые для специалистов государством:

гражданин, претендующий на участие в программе, должен иметь диплом о высшем специальном образовании. Допускается нахождение на последнем курсе;
по возрасту специалисту должно быть не более 35 лет;
у гражданина не должно быть в собственности жилой площади;
гражданин должен состоять на учете, как нуждающийся в собственном жилье.

Законодательная база

Базируются данные акты на федеральной программе «Социальное развитие села», утвержденной Постановлением № 858 от 03.12.2002.

По первоначальным планам рассчитывалось, что данная программа будет действительна только до 2013-го . На текущее время программа рассчитана до 2021-го. В ее рамках молодые профессионалы должны обеспечиваться и жилой площадью.

Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2002 г. N 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»

Кто относится к молодым

Создавая программу, Правительство рассчитывало на привлечение в сельскую местность докторов, учителей, и иных узконаправленных специалистов. Молодые люди, которые хотят участвовать в программе, должны соответствовать установленным требованиям.

Читать так же: Льготы пенсионерам МВД в 2021 году

Наличие высшего профильного образования или окончание обучения	Обуславливается тем, что многие студенты начинают искать место будущей работы или прохождения практике уже на последнем курсе
Возрастная категория не более 35 лет	Необязательно наличие только одного высшего образования
Отсутствие собственного жилья	Данный факт в обязательном порядке должен быть подтвержден документально. Выписка предоставляется местной администрацией. Только в указанном случае гражданин сможет претендовать на заявленную от государства помощь.

Законодательство не устанавливает четкий перечень профессий, которые могут участвовать в государственной программе. Наиболее востребованными по прежнему остаются врачи и учителя.

Помимо вышеуказанных условий, должны быть соблюдены дополнительные требования:

выданный диплом должен соответствовать государственному образцу;
трудоустройство в деревне должно быть оформлено не позднее, чем в течение года после окончания обучения по специальности;
наличие стажа работы или практики не является обязательным. При его наличии является небольшим преимуществом.При каких условиях молодые специалисты готовы остаться на селе

Виды выплат и социальных программ для поддержки

Финансовая помощь от государства предусматривает единовременную выплату, в качестве «подъема» на новом месте. Однако существуют и иные варианты финансирования. Социальные выплаты принято делить на две категории:

Воспитателям и учителям могут делать ежемесячную денежную надбавку к заработной плате в течение 3 лет. В некоторых случаях законодательство предусматривает доплату в течение всего срока ведения трудовой деятельности.

Единовременная же выплата делается с 2012-го. Оформляется она в первый месяц с момента подписания трудового договора. Размер финансирования напрямую зависит от занимаемой должности и места непосредственной работы. Если в будущем человек уволится по собственному желанию, его могут попросить вернуть предоставленные денежные средства.

Доплаты молодым специалистам

Социальная помощь не оказывается всем. Специалисту в первую очередь необходимо самостоятельно изъявить желание и обратиться с заявлением на имя непосредственного руководителя.

Важным условием является то, что гражданин должен быть моложе 30 лет. С достижением указанного возраста право на получение компенсации автоматически аннулируется.

Особыми привилегиями граждане, работающие в сельской местности, пользуются и в области здравоохранения. Им также предоставляется дополнительная социальная помощь и компенсационные выплаты.

Жилье молодым специалистам

Помимо социальной поддержки, наиболее важной привилегией молодых профессионалов является приобретение жилья на выгодных условиях. Воспользоваться программой можно в течение 3 лет после окончания обучения по специальности. Однако данный срок может быть продлен при наличии следующих условий:

гражданин был призван для прохождения военной службы;
специалист решил получить дополнительное образование, после окончания учебы;
специалист отправился в декретный отпуск. Срок продлевается до достижения ребенком 3 лет.Потребностив жилье молодых специалистов работающих в сельской местности

Какие льготы предусмотрены

Основным преимуществом программы является то, что гражданин получает финансовую помощь от государства в размере 70% от стоимости жилья. Оставшиеся 30% он должен оплатить самостоятельно. В расчет берется полная цена жилой площади, которая прописывается в договоре купли-продажи.

Читать так же: Что делать, если алименты ниже прожиточного минимума

Разумеется, чтобы получить право на материальную поддержку, гражданину необходимо будет не только собрать установленную сумму, но и значительный пакет документации. Основное значение имеет выписка о том, что у специалиста отсутствует в собственности жилая площадь. В противном случае результат будет отрицательным.

При официальном одобрении участник может получить ипотеку под 5% сроком на 10 лет. Расчет субсидий проводится исходя из общей площади жилья на количество членов семьи.

Также молодой профессионал может рассчитывать на помощь от государства:

при покупке жилья в селе, со сроком эксплуатации не более 5 лет;
для строительства собственного дома или для завершения уже начатого;
при покупке квартиры в МКД, расположенном в селе.

Права молодого специалиста

выпускники институтов не обязаны проходить испытательный срок;
согласно программе поддержки молодых кадров, при трудоустройстве им полагается материальная выплата в размере трех окладов;
размер заработной платы у устроившегося профессионала должен быть не менее 80 процентов от дохода уже работающих сотрудников;
специалисты получают от предприятия установленную финансовую помощь, пособие при вступлении в брак, рождении ребенка, смерти близкого родственника;
работодателю запрещается увольнять по собственной инициативе работников, проработавших в организации менее 2 лет. Исключение: закрытие предприятия, или потеря трудоспособности работником.

Порядок оформления жилой субсидии

Необходимые для обращения документы:

паспорта всех членов семьи, которым исполнилось 14 лет;
диплом, соответствующий государственному стандарту, подтверждающий получение высшего или среднего образования;
подтверждение официального трудоустройства (трудовая книжка или договор с работодателем);
выписка о семейном статусе гражданина;
заключение специальной комиссии, подтверждающей факт того, что гражданин нуждается в жилье;
документальное подтверждение необходимой суммы для оплаты 30 процентов от стоимости приобретаемой жилой площади.

Период рассмотрения заявления в разных регионах определяется индивидуально. Большое значение на скорость рассмотрения оказывает и общее количество желающих получить субсидию.

Субсидия предоставляется гражданину под 5% годовых сроком на 10 лет. Сумма платежей делится на равные части. Денежные средства передаются путем банковского перевода:

на счет непосредственного продавца;
подрядчику, который занимается стройкой будущего жилья;
застройщику, если жилая площадь приобретается в строящемся доме.

Перечень документов

документы, подтверждающие личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении);
оригинал и копию диплома государственного образца;
выписку о подтверждении социального статуса (свидетельство о браке или расторжении).

Читать так же: Замена счетчиков

В зависимости от региона проживания, местное самоуправление может запросить дополнительную документацию.

Особенности привлечения от государства

Государственная программа по привлечению молодых специалистов для работы в деревне распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье. Статус самого продавца при этом не имеет значения.

Задача государственной программы — привлечение в село профессионалов и обеспечение их необходимым жильем. Однако денежные средства не предоставляются безвозмездно. Постепенно их будет необходимо возвращать.

Другими словами, государство предоставляет ссуду под низкий процент, сроком на 10 лет. Это предложение является более выгодным по сравнению с ипотечным кредитованием. Основным минусом является длительное рассмотрение сделанной заявки.

Последние изменения

Помимо этого, в рамках исполнения распоряжения президента России с 2021 года будет введена дополнительная программа под названием «Земской учитель». Ее суть заключается в единовременной выплате, молодым специалистам, переехавшим в сельскую местность для постоянного проживания и работы учителем. Размер выплаты будет составлять 1 миллион рублей. Допускается переезд в рабочие поселки или поселки городского типа (общее количество населения не более 50 тысяч человек).

На текущий момент программа «Земской учитель» находится на стадии разработки. Как будет проводиться работа в дальнейшем и какие изменения претерпит законопроект, на текущий момент сказать сложно.

Заключение

Социальная поддержка молодых специалистов, решивших работать в сельской местности, действительно необходима. Это поможет не только привлечь молодые кадры на должности, но и поднять социальный уровень в деревнях.

Однако к сожалению, на текущее время представленные льготы, прельщают далеко не всех молодых людей. Возможно, государству стоит вводить дополнительные меры социальной помощи.

Одной из таких мер могла бы стать программа «Земской учитель».

Какие существуют виды государственной помощи молодым специалистам?

После окончания учебы, только начиная карьеру, молодые люди испытывают множество сложностей.

Одна из них – это невысокий уровень заработной платы, ведь опыт у выпускников небольшой, и как профессионала себя зарекомендовать еще не удалось.

Для повышения уровня мотивации работников разработана система субсидий для этой категории граждан. Назначая подъемные выплаты молодым специалистам, государство привлекает бывших студентов работать по профессии.

Кто является молодым специалистом

К категории молодых специалистов относятся дипломированные выпускники профессиональных учебных заведений, которые:

обучались по дневной форме;
учились на бюджетной основе;
получали образование в учреждении, где есть государственная аккредитация;
трудоустраиваются сразу после получения диплома;
в первый раз идут работать по своему профессиональному направлению;
устроились в бюджетную организацию;
работают по распределению в течение срока контракта;
их возраст составляет до 35 лет.

ВАЖНО! Все эти условия должны быть соблюдены одновременно, иначе социальная поддержка не полагается. Период, на который присваивается статус молодого специалиста, равен трем годам. В этот срок не входит служба в армии и отпуск по уходу за ребенком.

Какие выплаты и льготы существуют для молодых специалистов

Единого законодательного акта федерального уровня по этому вопросу нет, но в каждом субъекте РФ созданы свои региональные программы для выплаты молодым специалистам материальной поддержки.

Кроме того, отдельные повышающие коэффициенты могут быть установлены и в организации, с которой человек будет заключать трудовые отношения.

Суммы озвучиваются на собеседовании и указываются в трудовом договоре.

Вам может быть интересно: Пособие по уходу за ребенком

Для недавних выпускников существуют следующие категории привилегий:

отсутствие испытательного срока при трудоустройстве по специальности;
в определенных учреждениях полагается пособие молодым специалистам за оконченное высшее образование, а если человек имеет диплом с отличием, то выплату повышают;
единовременные выплаты молодым специалистам в первый месяц работы;
обеспечение временным служебным жильем;
льготные условия по ипотеке;
если сотрудник проживает отдаленно от места работы, то ему предоставляют субсидии на проезд;
материальная поддержка от работодателя при бракосочетании сотрудника, при рождении у него ребенка;
заработная плата у такого специалиста должна быть не меньше 80% от размера среднего оклада в организации.

Отдельно рассчитывают выплаты молодым учителям и докторам. Им оказывается социальная поддержка в виде ежемесячных прибавок к окладу в течение 3 лет.

ВАЖНО! Следует понимать, что подъемные молодому специалисту – это единоразовая выплата, она предоставляется только в том случае, если государство платило за обучение студента, а он, в свою очередь, обязуется отработать эту сумму в государственной организации. Таким образом, решается несколько проблем сразу: обучение в институте для учащегося бесплатно, трудоустройство гарантированно, а государство получает готового специалиста для своих структур.

Если работник увольняется до истечения срока контракта, то ему придется вернуть ту сумму, которую он получил, за вычетом уже отработанных дней. Если руководство преждевременно прекращает трудовые отношения, то уже бухгалтерия организации переводит деньги на счет государства.

Размер подъемных выплат

Размер денежных выплат зависит от условий региональной программы помощи молодым работникам, а также от самой профессии. Например, начинающие врачи, устраиваясь в больницы в Москве, получат до 100 тысяч рублей, а педагоги смогут рассчитывать минимум на 20 тысяч.

Уточнять, какие суммы положены в каждом конкретном случае, стоит непосредственно у работодателя, но в среднем пособие составляет 3 тарифные ставки первого разряда.

Порядок получения подъемных

Чтобы получить деньги, следует обратиться в ту организацию, которая заключала договор с учебным учреждением, там выпускника направят на новое место работы. С новым сотрудником заключают трудовой договор. Устроиться необходимо только по специальности, указанной в дипломе, так как государство выделило деньги из бюджета на подготовку конкретного специалиста.

После оформления документов человек имеет право получить выплату. Для этого подается заявление на имя руководителя, а после одобрения заявки работодатель издает приказ о начислении средств. В день выдачи заработной платы или аванса на предприятии работник получит пособие тем способом, который принят в организации.

Перечень необходимых документов

Для трудоустройства и получения пособия необходимы следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
диплом государственного образца и вкладыш к нему;
заявление на выплату подъемных.

ВАЖНО! Если молодому сотруднику полагаются дополнительные выплаты, то пакет документов сдают уже в районную администрацию. К указанным документам добавляют еще копию трудовой книжки.

Куда обращаться

Написать заявление о материальной поддержке следует в отделе кадров принимающей организации. Претендуя на дополнительные льготы в условиях региональной программы, документы сдают в отдел субсидий и компенсаций городского органа самоуправления.

Для получения консультации о трудоустройстве обращаются в ту структуру, которая заключила договор с государством о подготовке специалиста.

Виды государственной поддержки в сельской местности

Загород обычно направляют людей с преимущественно социальным профилем подготовки, помогающих профессий: медицинских работников, учителей. Их всегда не хватает, поэтому, чтобы обеспечить организации в сельской местности достойными кадрами, для работников предлагаются следующие льготы:

скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг;
обеспечение служебным жильем;
ежегодные премии;
оплата городского транспорта;
выплата подъемных.

Отдельно можно выделить программу «Молодой специалист на селе», действующую до 2020 года. Она направлена на помощь в улучшении жилищных условий свежих кадров и включает в себя:

обеспечение служебным жильем на время работы;
льготные условия ипотечного кредитования.

В рамках программы человек может обеспечить себя квартирой, домом или земельным участком, которые находятся также в сельской местности.

Чтобы взять ипотеку, у специалиста должна быть первоначальная сумма в 30%, она относительно невелика, так как цены на недвижимость в деревне ниже, чем в городе.

Кроме того, государство обновляет жилищный фонд в деревенской местности для комфортного проживания своих кадров.

ВНИМАНИЕ! Чтобы оправдать полученные субсидии, человек должен отработать в условиях сельской местности пять лет. Если он покидает село раньше, то полученное жилье возвращается в фонд государства, при несогласии дело вполне может дойти до суда.

Государственная поддержка начинающих работников помогает начать карьеру студентам-выпускникам, обеспечить их гарантированным рабочим местом, повысить уровень жизни.

После окончания трудового договора человек становится профессионалом, готовым продолжать свою деятельность на тех условиях, которые выберет сам.

Поэтому работа в рамках государственной программы поддержки молодых специалистов — это отличный старт в профессиональном пути.

Льготная ипотека для молодых специалистов: банки и условия выдачи 2022

Государственная поддержка оказывается населению на разных уровнях. Речь идет не только о поддержке малоимущих и многодетных граждан, но и молодых работников. Обязательно нужно привлекать молодежь к работе в разных сферах и направлениях. В будущем это обеспечит смену кадрового состава.

Одной из видов поддержки является программа по ипотеке для молодых специалистов. Для начинающих работников был разработан специальный проект, позволяющий получить жилищный займ на выгодных условиях. В реализации программы принимают участие маленькие региональные банки и несколько крупных, таких, как Сбербанк и ВТБ. Рассмотрим предложенную тему в данной статье подробнее.

Особенности ипотеки по программе поддержки молодых специалистов

В России молодых специалистов достаточно много. По определению, к данной категории граждане можно отнести выпускника образовательного учреждения (ВУЗ или ССУЗ), имеющего гос.аккредитацию. Второе условие – это обучение в очном порядке и на бюджетной основе.

ВАЖНО. Выпускники коммерческих ВУЗов тоже считаются молодым специалистами, но с той разницей, что учебу они оплачивали сами и претендовать на получение льгот от государства не смогут.

Статус «молодой специалист» действует в последующие три года после выпуска. Иногда срок действия продляется на время:

Несения армейской службы;
Декретного отпуска;
Обучения в аспирантуре;
Получение дополнительного проф. образования.

После получения диплома, специалист должен устроиться на должность по полученной специальности. Важно поступить на работу не позднее года с окончания учебного заведения. Для молодых специалистов не действует испытательный срок.

НА ЗАМЕТКУ. Допускается причисление к группе «молодых специалистов» выпускников не старше 35-ти, а в отдельных случаях и 30-ти лет. Все лица, получившие образование в более взрослом возрасте не могут рассчитывать на получение в дальнейшем льгот по ипотеке.

Льготные условия кредитования

Претендовать на получение ипотечного займа на общих основаниях могут молодые специалисты. Условия могут оказаться невыгодными для людей, только начинающих трудовую деятельность.

Чтобы поддержать граждан, в ряде регионов РФ действуют программы гос.поддержки. Участвуя в такой программе, молодые специалисты получают возможность оформить ипотеку под низкие проценты.

Условия возврата долга тоже могут весьма лояльными:

Ставка – 8,5-9% годовых, вместо 12-14% по базовым программам банков;
Начальный взнос – 10-15%, вместо 20-30%, действующих по стандартным проектам.

На таких условиях выплачивать долг намного удобнее и в этом преимущество предложения. Попасть в список льготников непросто. Возможность оформить льготный кредит предоставляется только молодым специалистам, трудящимся в определенной сфере. Здесь можно указать учителей и ученых, военнослужащих и работников других направлений.

ИНТЕРЕСНО. В ряде отраслей действуют свои программы, не государственные. Участие в этих проектах позволяет работникам получить жилье или деньги на его приобретение. Таких предложений не очень много, но они приносят реальную пользу.

Требования банков к претендентам на получение кредита

Банки, выдающие льготные кредиты по программе «Ипотека молодым специалистам», предъявляют к соискателям определенные требования:

Возраст специалиста – 21-35 лет. Ограничение связано с тем, что ипотечные кредиты считаются наиболее долговременными и должны быть погашены до наступления пенсионного возраста.
Наличие трудового стажа в бюджетном учреждении – не меньше года. Общий трудовой период должен равнять трем годам и более. Факт занятости должен быть подтвержден при помощи соответствующих документов.
Подтверждение платежеспособности. Молодой специалист должен иметь достаточный доход, чтобы выплачивать ежемесячные выплаты по кредиту. Сумма его заработка должна покрывать расходы семьи и сумму займа. По закону, на оплату займа должно уходить не больше 45% от дохода соискателя.

СОВЕТ. Не всегда молодой специалист может соответствовать указанным требованиям. Бывает, что у соискателя недостаточно дохода. В этом случае разрешается привлечь супруга или другое лицо в качестве созаемщика. Другой вариант – предложение ликвидного залога.

Кто попадает под действие льготных программ?

В роли заемщика могут вступать разные категории граждан. По закону, принять участие в программе могут молодые специалисты, но более точного определения статуса нет. Вся информация о категориях соискателей будет представлена в таблице.

Группа участников программы
Предельный возраст заемщика
Стаж занятости
Дополнительные нюансы
Учителя
до 30-35 лет
Не меньше года
Необходимо работать в государственном заведении по оказанию общеобразовательных услуг.
Научные сотрудники
до 35-40 лет
От 5 лет
Занятость в научной организации
Врачи
до 35 лет
Подписание договора о сотрудничестве на пять лет.

Льготы полагаются при переезде в сельскую местность. Субсидия выделяется востребованным специалистам.

Военнослужащие
Ограничений нет.
Участие в НИС в течение трех лет.

Обязательное участие в НИС. Деньги выделяются из федерального бюджета.

В рамках действия соц.программы ограничений по специальности не устанавливается. Даже если профессия, указанная в дипломе не имеет отношения к педагогике, все равно, молодой человек получить доступ к льготам.

Документы

Кредитор предъявляет требования не только к клиентам, но и к подготовленной документации на ипотеку. Нужно, чтобы в пакет входили бумаги:

Гражданский паспорт соискателя и любой документ, подтверждающий личность клиента (СНИЛС, ИНН, в/у);
Справка о заработке (2-НДФЛ или по форме банка);
Справка о занятости, копии труд.книжки;
Бумаги, удостоверяющие отсутствие у соискателя жилого помещения в собственности;
Наличие накоплений, достаточных для оплаты начальной суммы.

ВАЖНО. Для людей определенной профессии могут потребоваться и другие документы. Так, молодые ученые обязаны подтвердить наличие ученой степени.

Предложения банков

Далеко не все банки идут навстречу молодым специалистам. Нередко в ипотечном кредитовании отказывают, ссылаясь на отсутствие достаточного дохода или нужных записей в труд.книжке.

Указанный факт не позволяет четко определить, ответственно ли будущий заемщик отнесется к возврату займа.

Но и банки нуждаются в заемщиках, поэтому предложения о кредитовании работников бюджета из маленьких региональных банков поступают регулярно.

ВНИМАНИЕ. Больше шансов получить ипотеку у молодого специалиста, при участии в программе «Молодая семья». Начиная с 2018 года, список кредиторов по этому вопросу серьезно расширился.

Рассмотрим предложения от банков в приведенной ниже таблице:

Смотрите на эту же тему: Как вернуть страховку по ипотеке Сбербанка?

Название банковского учреждения
Ставка, %
Сбербанк

от 9,5- для рублевых займов;
от 8,8 – для валютных кредитов.

ВТБ 24
от 11
Росбанк
от 10,75
Альфа-Банк
от 12,25
УралСиб
от 11
Банк Москвы
от 8,9
Дельта кредит
от 10,5
Процентная ставка снижена, поэтому предложение от каждого банка может оказаться льготным для молодых сотрудников.

Корпоративные ипотечные программы для молодых бюджетных сотрудников

Для молодежи разработана новая возможность – получение ипотеки за счет корпорации. Чтобы привлечь новых участников к работе в жестких и очень некомфортных условиях, компании заключают с банками договор, о предоставлении ипотеки под сниженные проценты. Все потери в доходе, которые несет банк, компенсируют компании-работодатели.

НА ЗАМЕТКУ. Примером действия такой программы является проект компании РЖД. Сотрудники могут оформить ссуду на покупку жилья в банке ВТБ. Ипотека выдается под 10,5% годовых (ставка может быть выше), но заемщик платит только 2%. Займ оформляется на 25 лет. Займ выдается путем заключения договора с нанимателем.

Как оформить такую ипотеку?

Процесс оформления ипотеки достаточно хлопотный. Прежде чем приступать к оформлению займа, нужно встать на очередь. Многое зависит от региона проживания специалиста. В разных регионах количество кандидатов может различаться.

После регистрации в очереди, потребуется сделать такие данные:

Клиент подает заявления на ипотеку и получает одобрение от банка.
Вносит начальный взнос, который становится для кредитора подтверждением добросовестности кандидата. Обычно речь идет о 10% суммы.
Кандидат ищет подходящее жилище. Это может быть комната, квартира или дом.
Проводится сделка, оформляются документы.
Подписывается договор на ипотеку.
Сделка регистрируется в Росреестре.

Схема оформления ипотеки для молодого специалиста стандартная. За исключением постановки в очередь, ничего особенного соискателю делать не придется.

Список необходимых документов

Собираясь в банк, соискателю необходимо заранее подготовить и взять с собой полный пакет документации:

Гражданский паспорт (для заемщика и созаемщика;
Справки 2-НДФЛ и другая справка по форме банка;
Справка с места работы, подтверждающая стаж;
Кадастровый паспорт и прочие документы на жилое помещение;
Предварительное соглашение о приобретении жиль

Подробную информацию об условиях выдачи ипотеки молодым специалистам можно получить на официальном сайте банка-кредита. При возникновении вопросов, при визите в банк достаточно будет все уточнить у специалиста.

Программа "Жилье молодым специалистам": условия, законы и необходимые документы

Социальный проект федерального уровня, ориентированный на обеспечение собственными домами и квартирами рабочей молодежи в селе — способ привлечения выпускников вузов в отдаленные населенные пункты.

Поддержка государства состоит в обеспечении жильем молодых специалистов, а именно в предоставлении им субсидии на таких условиях:

льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии. Предоставление средств не в форме безвозвратной помощи, а в виде займа побуждает молодежь к действию и исключает настроения иждивенчества.

Приехавшие работать в село кадры в рамках программы «Жилье молодым специалистам» могут покупать объекты недвижимости на первичном или вторичном рынке, а также строить дом.

Условия участия в программе

Многие выпускники российских вузов не стремятся в сельскую местность, поскольку считают, что выполнить условия государственных программ для молодых специалистов достаточно сложно.

Преимущества и льготы за медаль за отвагу на пожарах

На деле же попасть в ряды очередников на получение субсидии может каждый. Начать движение к цели следует с подготовки пакета документов, в который входят:

заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
справки из муниципалитета по форме 7 и 9.

Стоит обратить внимание на то, что государственная программа «Жилье молодым специалистам» рассчитана на граждан, отвечающим следующим критериям:

Возраст — не старше 35 лет.
Наличие профессионального образования, соответствующее месту работы.
Работа по специальности на протяжении трех и более лет.

Участник программы может рассчитывать на субсидирование от государства только в том случае, если он приступил к работе по специальности в течение трех месяцев с момента получения диплома или же еще обучается на последнем курсе. Статус молодого работника сохраняется в течение трех лет с момента начала трудовой деятельности.

Особенности программы

Субсидирование молодых специалистов, которые решили реализовывать свой профессиональный потенциал в сельской местности, имеет ряд особенностей.

Средства на приобретение жилья выделяются отнюдь не безвозмездно. Государственная поддержка имеет форму льготного кредита сроком на 10 лет по ставке 5%.

Наличие собственного капитала

Как и при ипотечном кредитовании от работника потребуется представление первичного взноса в размере не менее 30% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте. Остальные 70% суммы готово предоставить государство.

Важный момент: В каждом регионе установлено ограничение на максимальную стоимость жилья, с учетом которой и рассчитывается размер субсидии и первичного взноса.

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

Погашение равными частями

Покрытие долга распределяется на весь период владения средствами, в связи с чем сводится к ежемесячным небольшим отчислениям от зарплаты молодого специалиста.

Молодой работник может в любой момент погасить льготный кредит без штрафных санкций и комиссий.

Дополнительные преимущества программы

Для того чтобы привлечь выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сельские школы, им предоставляют также:

Льготные условия на аренду жилья в объектах, принадлежащих государству (на период ожидания очереди).
Возможность приобретения благоустроенного и современного жилья благодаря строительству новых жилищных комплексов в партнерстве со строительными компаниями.

Молодой педагог может строить себе дом в селе с нуля, а не покупать его в готовом виде. В этом случае субсидия покрывает 50-70% затрат на возведение объекта. Что касается врачей, то специально для них была начата подпрограмма «Земский доктор», которая предусматривает:

предоставление «подъемного» пособия в сумме порядка 1 млн. рублей;
условия для временного проживания.

Выделяемая сумма также должна направляться на покупку дома, квартиры или постройку жилого объекта недвижимости.

Программа поддержки молодых специалистов на селе

Сначала была принята федеральная программа «Социальное развитие села», изначально рассчитанная до 2013 года, которая была успешно завершена. Ее место заняла новая — «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014–2017 годы и на период до 2022 года» В ней сохранядись положения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе».

Сегодня действует «Ведомственная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий», которая утверждена на срок с 2022 до 2025 года.

Какие льготы предусмотрены программой

Программа для молодых специалистов 2022 года имеет своей основной целью оказание поддержки в обеспечении молодых жителей села жильем. Поддержка выражается в предоставлении субсидии на покупку квартиры или дома.

Молодые специалисты в сельской местности в 2022 году субсидию получают на условиях льготного займа: возврат возможен в срок от 5 лет, при этом взносы должны производиться в фиксированной сумме, то есть равными частями.

ВАЖНО! Размеры субсидии регулируются региональными нормативно-правовыми актами в зависимости от среднерыночной стоимости жилья, но не могут превышать 70% от общей суммы, необходимой для его приобретения.

Допускается приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынках – статус продавца значения не имеет.

Кто может стать участником программы

Чтобы молодой семье или молодому специалисту стать участником программы, необходимо удовлетворять следующим условиям:

быть не старше 35 лет;
не иметь в собственности жилья (исключение — наличие в собственности помещения, признанного непригодным для проживания, либо недостаток метража, установленного по строительным и санитарным нормам для одного человека), т. е. быть нуждающимися в жилом помещении;
постоянно проживать в сельской местности;
хотя бы один из супругов должен работать в социальной или агропромышленной сфере;
располагать денежными средствами на приобретение жилья в размере 30% от его стоимости (предельная стоимость жилья устанавливается на уровне субъектов РФ, в среднем она составляет 2 145 000 рублей).

Продление срока статуса молодого специалиста

Участие в программе «Жилье молодым специалистам» можно только на протяжении трех лет с момента трудоустройства по специальности.
Однако, существует ряд случаев, которые могут увеличить срок действия статуса «молодой специалист».
К их числу относятся:

Призыв работника в армию на срочную или гражданскую альтернативную службу.
Отправка сотрудника на повышение квалификации в другую местность или за рубеж.
Поступление в аспирантуру (только при условии учебы на очном отделении) и подготовка к защите диссертационного исследования.
Пребывание в декретном отпуске вплоть до достижения малышом трех лет.

При наличии указанных выше условий срок статуса «молодой специалист» продлевается на весь период отсутствия молодого специалиста на рабочем месте.

Социальные программы для молодых специалистов на селе

Социальная поддержка молодых специалистов осуществляется на уровне субъектов РФ — для этого в каждом регионе издаются собственные нормативно-правовые акты, действующие в рамках федеральных целевых программ. Сегодня таковыми являются две программы, и обе направлены на развитие села:

«Земский доктор»;
«Обеспечение жильем молодых специалистов на селе».

Основная задача принимаемых мер — предоставление жилья выпускникам средних профессиональных и высших учебных заведений, впервые трудоустроившимся в государственные или муниципальные учреждения.

В первую очередь это касается молодых врачей и педагогов, но в последнее время к ним присоединились и представители агропромышленных профессий.

Многие регионы устанавливают меры поддержки и для специалистов из других сфер.

Как попасть в программы в 2022 году

Стать очередником на получение государственной субсидии может не каждый специалист, который решит посвятить свою жизнь работе в сельской местности. Для участия в программе жилье молодым специалистам были предусмотрены некоторые условия.

В 2022 году их перечень остался прежним:

участник должен быть не старше 35 лет на момент представления заявки на участие в муниципальный жилищный отдел;
профильное образование может быть у него не первым;
у работника не должно быть в собственности объектов жилой недвижимости;
молодой сотрудник должен проживать в селе либо быть готовым переехать в него на постоянное место жительства.

Если жилье является ветхим или не отвечает требованиям комфортного места проживания, то работник может рассчитывать на получение субсидии.

При этом недвижимый объект продается, а полученная сумма становится частью первичного взноса при оформлении льготного кредита. После того как субсидия специалистом получена, он обязан отработать в селе не менее пяти лет.

Если он не выработает установленный нормативными актами лимит, то ему грозит арест и конфискация имущества, приобретенного за счет субсидии.

Общие условия участия в целевых программах поддержки молодых специалистов сельской местности

В каждой программе поддержки молодых специалистов на селе в 2021 году предусмотрены свои условия для участия, но существуют и единые стандарты, актуальные для всех профессий и целевых направлений соцподдержки:

возраст не старше 35 лет (исключение — программа «Земский доктор», участником которой в 2022 году может стать врач в возрасте до 50 лет);
наличие диплома об образовании государственного образца;
трудоустройство в государственные или муниципальные учреждения по профилю, согласно полученному образованию;
проживание или переезд для проживания и работы в сельскую местность (села, деревни, рабочие поселки).

Как молодым специалистам получить выплату на улучшение жилищных условий

На территории Пермского муниципального района реализуются мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

Данные мероприятия реализуются в рамках муниципальной программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Пермском муниципальном районе» на 2016–2020 годы, утвержденной постановлением администрации Пермского муниципального района от 29 октября 2015 года № 1376 (далее – Программа).

Участие в реализации мероприятий Программы позволяет участникам приобрести жилое помещение или создать объект индивидуального жилищного строительства.
Улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, осуществляется путем предоставления социальных выплат за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов в размере 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.
Для участия в мероприятиях Программы граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты (лица не старше возраста 35 лет) имеют право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:
– постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);
– работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее – участники мероприятий);
– признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (обеспеченность общей площадью жилья составляет на каждого члена семьи менее учетной нормы);
– наличие у участников доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (30 %).
Для постановки на учет для участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов необходимо предоставить в отдел социальной политики и муниципальных программ управления социального развития администрации Пермского муниципального района следующие документы:

заявление;
копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка (детей)) с одновременным представлением оригиналов;
копии документов, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
копии документов, подтверждающие наличие у заявителя и (или) членов его семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты 30%.

Такими документами могут быть:
– документ, подтверждающий наличие у участника вкладов в кредитных организациях;
– документ, подтверждающий наличие у родителей участника или других родственников денежных средств, вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить участнику денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
– справка банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить участнику для приобретения (строительства) жилья;
– копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
– копия отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности гражданина, проживающего на сельских территориях и членам его семьи.

документ, подтверждающий признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий (уведомление администрации сельского поселения о признании семьи нуждающейся, справки из Бюро технической инвентаризации и справки из регистрационной палаты на всех членов семьи, справка о всех зарегистрированных по месту жительства семьи). Данные документы предоставляются гражданам специалистом администрации сельского поселения на основании личного заявления;
копию трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
иные документы, предусматривающие уведомление о планируемом строительстве жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их предоставления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

По всем вопросам можно обратиться в отдел социальной политики и муниципальных программ управления социального развития администрации Пермского муниципального района (г. Пермь, ул. 2-я Казанцевская, д. 7, каб. 2) Приемный день: среда.

Часы приема заявителей: с 8.30 до 16.00, перерыв 12.00 – 13.00, тел. 207-89-08

Подробная информация о Программе на сайте www.permraion.ru в разделе «Обеспечение жильем» или «Официальные документы».

Информация о размере социальной выплаты и сумме доходов и иных средств, которые необходимо подтвердить заявителю

Количество членов семьи участников	Размер социальной выплаты (руб.)	Подтверждение доходов и иных средств в части не обеспеченной социальной выплатой (руб.)
1	998 705	428 017
2	1 271 080	544 748
3	1 634 245	700 391
4	2 178 994	933 854
5	2 723 742	1 167 318
6	3 268 490	1 400 782